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【特集】注目が高まる【REIT】高利回りベスト30 <割安株特集> 12月22日版

日本リート <日足> 「株探」多機能チャートより

 日銀のマイナス金利導入で、高い利回りが見込める金融商品として不動産投資信託(REIT)が注目されている。REITの分配金は、多数の物件からの賃料などを原資にして成り立っている。その収益の大半を分配金として投資家に還元していることから、相対的に高い利回りや安定した分配金が期待できる。
 現在、東証には61銘柄のREITが上場しているが、この中から利回りが高いベスト30銘柄をピックアップした。

●本日のREIT高利回り【ベスト30】

順位 コード 銘柄       利回り 12/22終値  決算期
  1  <3296> 日本リート     5.55  420,000  21/12
  2  <3470> マリモリート    5.55  138,700  21/12
  3  <3451> トーセイR     5.47  129,900  22/04
  4  <3492> タカラリート    5.36  115,700  22/02
  5  <3476> Rみらい      5.28  47,700  22/04

  6  <8956> NTT都市R    5.26  151,200  22/04
  7  <3488> ザイマックス    5.21  114,300  22/02
  8  <8975> いちごオフィ    5.14  80,700  22/04
  9  <3453> ケネディ商業    5.11  274,500  22/03
 10  <2972> サンケイRE    5.10  116,000  22/02

 11  <2971> エスコンJP    5.04  141,500  22/01
 12  <3290> Oneリート    4.90  293,600  22/02
 13  <8953> 都市ファンド    4.71  95,600  22/02
 14  <3468> スターアジア    4.66  62,500  22/01
 15  <3279> API       4.65  402,000  21/11

 16  <8960> ユナイテッド    4.60  134,900  21/11
 17  <3472> 大江戸温泉R    4.55  72,800  21/11
 18  <3459> サムティR     4.36  126,300  22/01
 19  <8961> 森トラストR    4.34  141,800  22/03
 20  <8964> フロンティア    4.31  499,000  21/12

 21  <3292> イオンリート    4.26  155,500  22/01
 22  <3295> HULICR    4.26  169,000  22/02
 23  <8968> 福岡リート     4.26  164,400  22/02
 24  <8987> エクセレント    4.20  133,300  21/12
 25  <8972> ケネオフィス    4.11  681,000  22/04

 26  <8976> 大和オフィス    4.10  683,000  21/11
 27  <8958> グロバワン     4.08  117,600  22/03
 28  <3455> ヘルスケアM    4.06  159,600  22/01
 29  <8957> 東急RE      4.06  194,700  22/01
 30  <3309> 積水ハウスR    4.03  84,300  22/04

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※利回り:単位は「%」。REIT銘柄で多く採用されている6ヵ月決算の場合は年間利回りに換算。

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