三井不が大幅３日続伸、２３年３月期の２３％営業増益５円増配予想と自社株買いを好感

　三井不動産<8801>が大幅高で３日続伸し年初来高値を更新している。前週末１３日の取引終了後に発表した２３年３月期の連結業績予想で、売上高２兆２０００億円（前期比４．７％増）、営業利益３０００億円（同２２．５％増）、純利益１９００億円（同７．４％増）と２割強の営業増益を見込み、年間配当予想を前期比５円増の６０円と予定していることが好感されている。

　竣工予定の「東京ミッドタウン八重洲」「５０ハドソンヤード」「ららぽーと福岡」の収益寄与や商業施設の施設売り上げの回復、ワークスタイリング事業の売り上げ増加などで、賃貸事業の売上高・営業利益が過去最高となる見通し。また、ホテル・リゾートや東京ドームなどの業績が回復傾向にあることや、オフィス・商業施設などの新規竣工物件による賃貸での収益・利益寄与なども見込む。

　２２年３月期決算は、商業施設賃貸の回復や投資家向け分譲の物件売却の伸長などが寄与し、売上高２兆１００８億円（前の期比４．６％増）、営業利益２４４９億７８００万円（同２０．２％増）、純利益１７６９億８６００万円（同３６．６％増）だった。

　同時に、上限を１０００万株（発行済み株数の１．０５％）、または１５０億円とする自社株買いを実施すると発表しており、これも好材料視されている。取得期間は２２年５月１６日から２３年３月３１日までで、株主還元の拡充を図ることが目的という。また、５８８万２６００株（発行済み株数の０．６１％）の自社株を５月３１日付で消却するとあわせて発表した。

出所：MINKABU PRESS