【注目】今週の「妙味株」一本釣り！ ─ ユニゾＨＤ

●ユニゾＨＤ <3258> 　【目標株価】6100円（10日終値5240円）

「ホテル2棟の新規開業が追い風に」

　ユニゾホールディングス <3258> は、東京を地盤にオフィスビル賃貸を主力に手掛ける不動産会社。同社の17年3月期連結業績予想は、売上高389億円（前期比20.1％増）、営業利益130億円（同22.6％増）、最終利益67億円（同1.6％増）と過去最高益更新が見込まれる。

　不動産事業では、東京都心オフィスビルの空室率低下を背景に、賃料改定や新規入居獲得を目指し、収益の上積みを狙う。また、今期は「ホテルユニゾ銀座七丁目」、「ユニゾイン八丁堀」の開店が業績向上に大きく寄与するのに加え、訪日外国人観光客による客室稼働率のさらなる向上も見込んでいる。

　5月に入って好業績見通しを背景に株価が急上昇し、13日には年初来高値6160円をつけたものの、その後は調整局面となっていた。ここにきて、5000円台前半の水準で下値固めの兆しも出はじめている。PERは15倍台と割高感は払拭されてきた。

●岡村製作所 <7994> 　【目標株価】1350円（10日終値1090円）

「オフィス家具需要は好調推移」

　岡村製作所 <7994> に注目したい。同社はオフィス家具の製造・販売大手。16年3月期の連結最終利益は前の期比41％増の90億6700万円と10年ぶりに最高益を更新した。都心で大規模オフィスビルの供給が増加し、事務所移転に伴うオフィス家具の需要が増加した。

　また、企業業績の拡大を受けてオフィス家具の買い替えも強まったようだ。17年3月期の連結最終利益は前期比8％増の98億円と連続最高益の予想。株価は、今年1月の年初来高値1211円更新からの一段高が期待できそうだ。


株探ニュース