【経済】このあと１１月の米中古住宅販売件数　前回から増加が見込まれる

＊米中古住宅販売件数（年率）（11月）0:00
予想　408万件　前回　396万件

　このあと日本時間０時に１１月の米中古住宅販売件数が発表される。予想は年率換算で４０８万件と前回から増加が見込まれている。前回１０月分は９月に住宅ローン金利が小幅ながら低下していたことから、大きく増加していた。

　１０月から１１月にかけて住宅ローン金利は再び上昇しており、住宅需要が抑制されたと考えられる。在庫も依然低水準で回転率の抑制要因となっているものと思われる。

　ただし、９月と１０月のデータは季節的パターンを考慮した後でも異常な堅調さを示されていた。これが１１月の販売増加に繋がったと見込まれている模様。

　先行指標として注目される米中古住宅販売仮契約件数の１０月分が予想外の増加を示したいたことも増加予想に繋がっている模様。販売件数は引き渡し時点の統計だが、仮契約から引き渡しまで概ね１－２カ月かかるとされている。

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美

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