【市況】１１月の米中古住宅販売は予想外の６カ月ぶりの増加　底打ちの可能性も指摘される

＊米中古住宅販売件数（11月）00:00
結果　382万件
予想　375万件　前回　379万件
中間価格　38.76万ドル（39.16万ドル）　
在庫　3.5ヵ月分（3.6ヵ月分）
（）は前回値

　日本時間０時に発表になった１１月の米中古住宅販売件数は年率換算で３８２万件と６カ月ぶりの予想外の増加となった。南部での回復にけん引され、借入コスト上昇と在庫不足による２年間の低迷に一服感が見られている。

　発表元の全米不動産業者協会（ＮＡＲ）は声明で「ここ数週間で住宅ローン金利が急落したため、顕著な転換が予想される。中古住宅市場は周期的な底打ちした可能性が高い」と述べた。ただ、「最近の住宅ローン金利低下を受けても、２、３カ月は有意義な回復は見られないかもしれない」とも述べている。

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美