【材料】グッドコムＡがウリ気配スタート、２３年１０月期業績は計画を大幅に下振れて着地へ

　グッドコムアセット<3475>がウリ気配スタート。４日の取引終了後、２３年１０月期の連結業績に関し、最終利益が計画の３２億７６００万円から１０億１４００万円（前の期比６４．５％減）に下振れして着地したようだと発表した。売上高は２２１億９０００万円（同４４．６％減）と、計画の６３０億８７００万円を大きく下回る格好となっており、ネガティブ視されたようだ。

　不動産流動化事業を推進するうえで、約４００億円規模の私募ファンド組成に向け調整を進めていた。組成において２３棟１１９０戸の物件売却を見込んでいたが、金利の上昇や投資環境の悪化を背景に、２３年１０月末までに組成に至らなかった。同社は９月末から、ホールセールでの機関投資家向け１棟販売に舵を切り、機関投資家数社と条件交渉を行っていたものの、販売価格で折り合いがつかず、１０月までに２３棟１１９０戸の売り上げの計上ができなかった。物件については最良な販売先を精査して販売を進める方針。不動産流動化事業では、２４年１０月期中のファンド組成を目指し、引き続き準備していく。運用規模は５０～１００億円規模を想定する。

出所：MINKABU PRESS