平和不動産リート投資法人---資産の取得(北浜一丁目平和ビル、平和不動産北浜ビル)

平和不動産リート投資法人<8966>は22日、同社の資産運用会社である平和不動産アセットマネジメントが、オフィスビル２棟(北浜一丁目平和ビル、平和不動産北浜ビル)を取得することを発表した。2物件の取得額は合計50.20億円。
取得予定資産はいずれも、スポンサーである平和不動産による、大阪北浜エリアの再開発プロジェクトの一環として建設されたもの。取得予定資産の所在する大阪北浜エリアは、古くより両替商等が集う金融の中心地として賑わい、現在も大阪取引所を中心に活気ある金融街を形成している。平和不動産における関西地区の重要拠点であり、またその成り立ちに深く関連する北浜エリアのオフィスビル2棟を取得することは、本投資法人の今後のポートフォリオ運営において大きなメリットがあると考え、本取得の決定に至ったとしている。
北浜一丁目平和ビルは、2015年建物竣工、鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下 1 階付 9 階建。テナント数は17・稼働率96.7％(2023年3月末時点)。取得額は33.70億円。CASBEE不動産評価認証で最高評価のSランクを取得している。

平和不動産北浜ビルは、2011年建物竣工、鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下 1 階付 10 階建。テナント数は14、稼働率90.2％(2023年3月末時点)。取得額は16.50億円。本物件取得後のポートフォリオの全体の規模は2252.71億円となる。

《AS》

　提供：フィスコ