【市況】１２月の米住宅着工件数は４カ月ぶりに減少

　この日発表の１２月の米住宅着工件数は４カ月ぶりに減少した。一戸建て住宅の落ち込みが足かせとなった。着工件数は前月比４．３％減の年率換算で１４６万戸となったが、予想は上回った。一方、建設許可件数は１．９％増の１４９．５万戸とこちらは予想を下回っている。

　１１月に急増していた一戸建て住宅着工件数は２２年７月以来の大幅な落ち込みとなった一方、集合住宅は５カ月ぶりの高水準となった。

　許可件数は、一戸建て住宅が２２年５月以来の水準に増加し、集合住宅も小幅増となった。許可件数の増加は、住宅ローン金利低下による需要を背景に、着工件数が増加基調を維持することを示唆している。

　住宅着工件数は全米４地域のうち３地域で減少したが、西部では５カ月ぶりの水準に増加。一方、一戸建て住宅の完工件数はここ１年余りで最も高い水準となり、価格高止まりの要因となっている在庫不足を和らげそうだ。

＊米住宅着工件数（12月）22:30
結果　146.0万件
予想　141.0万件　前回　152.5万件（156.0万件から修正）
＊住宅建築許可件数
結果　149.5万件
予想　147.0万件　前回　146.7万件（146.0万件から修正）

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美