【市況】７月の米住宅着工件数は２カ月ぶりの増加

　米商務省が日本時間２１時半に発表した７月の米住宅着工件数は年率換算で１４５．２万件となり、前月比３．９％増と２カ月ぶりに増加した。一戸建て住宅が６．７％増加、集合住宅は１．７％減少している。

　同時に発表になった米住宅建設許可件数は１４４．２万件と、こちらも増加に転じている。一戸建て住宅の許可件数はこの１年余りで最も高い水準に増加していた。

　住宅ローン金利が高騰する中で、住み替えを行う住宅保有者が減少しており、米国では圧倒的に多い中古住宅は在庫不足に陥っている。そのため、購入希望者は新築に目を向け続けており、住宅建設業者は２４時間体制で工事に取り組んでいる。ただ、ＦＲＢが高金利を長期化させたい意向を示す中で、住宅ローン金利は再び上昇に転じており、景気の先行き不透明感もある中で、米住宅市場の見通しは依然として不透明だ。

＊米住宅着工件数（7月）21:30
結果　145.2万件
予想　145.0万件　前回　139.8万件（143.4万件から修正
＊米住宅建設許可件数
結果　144.2万件
予想　148.5万件　前回　144.1万件（144.0万件から修正）

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美