【市況】このあと４月の米中古住宅販売件数　供給不足からの販売数減が見込まれる

　このあと日本時間２３時に４月分の米中古住宅販売件数が発表される。予想では年率換算で４３０万件と２カ月連続の減少が見込まれている。前回３月分は予想以上の減少を示した。２月の大幅増の反動もあるが、販売在庫が少なく、需要に供給が追いついていないことが示されている。今回も同様の状況が予想されているようだ。

　在庫減に関しては、高金利の環境下のため、低金利時代に購入した消費者からの買い替え需要が低下していることが要因と見られている。

　先月末に発表になった、先行指標として意識される米中古住宅販売仮契約件数が大幅な減少を示していたことも今回の予想に反映されているものと見られる。

米中古住宅販売件数（4月）23:00
予想　430万件　前回　444万件

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美