東急ＲＥ、前期経常を7％上方修正、分配金も170円増額

0 日公表の「国内不動産の取得に関するお知らせ（TOKYU REIT 第2 新宿ビル（仮称））」においてお知らせした資産の取得に伴う不動産賃貸事業利益の増加、燃料価格下落に伴う燃料調整費単価の減少による水道光熱費の減少並びに予定されていた修繕工事の競争入札の実施等に伴う修繕費の減少によるものです。(2) 平成28 年7 月期（第26 期 平成28 年2 月1 日～平成28 年7 月31 日）の運用状況の予想及び分配予想の修正について本日公表の「資産の取得及び譲渡に関するお知らせ（東急番町ビル、東急鷺沼ビル（フレルさぎ沼）、第2 東急鷺沼ビル）」においてお知らせした資産の取得及び譲渡に加え、保有物件の譲渡等の想定の見直しを行った結果、平成28 年7 月期の予想の前提に変更が生じたことから、平成28 年7 月期の運用状況の予想及び分配予想の修正を行うものです。

　(1) 平成28 年1 月期（第25 期 平成27 年8 月1 日～平成28 年1 月31 日）の運用状況の予想及び分配予想の修正について平成28 年1 月期（第 25 期）の決算作業の過程において、当該期中の運用状況が概ね判明し、運用状況の予想及び分配予想に差異が生じる見込みとなったことから、修正を行うものです。本修正の主な要因は、平成27 年10 月30 日公表の「国内不動産の取得に関するお知らせ（TOKYU REIT 第2 新宿ビル（仮称））」においてお知らせした資産の取得に伴う不動産賃貸事業利益の増加、燃料価格下落に伴う燃料調整費単価の減少による水道光熱費の減少並びに予定されていた修繕工事の競争入札の実施等に伴う修繕費の減少によるものです。(2) 平成28 年7 月期（第26 期 平成28 年2 月1 日～平成28 年7 月31 日）の運用状況の予想及び分配予想の修正について本日公表の「資産の取得及び譲渡に関するお知らせ（東急番町ビル、東急鷺沼ビル（フレルさぎ沼）、第2 東急鷺沼ビル）」においてお知らせした資産の取得及び譲渡に加え、保有物件の譲渡等の想定の見直しを行った結果、平成28 年7 月期の予想の前提に変更が生じたことから、平成28 年7 月期の運用状況の予想及び分配予想の修正を行うものです。