積水ハウスリート、国内大手証券が「ニュートラル」でカバレッジ開始

　積水ハウス・リート投資法人<3309>が小動き。現在は前日終値１３万９５００円近辺で推移している。

　国内大手証券は同ＲＥＩＴについて、長期契約での固定賃料が全賃料収入の９割を占め、スポンサーの強力な支援により良質な物件パイプライン供給や収益の維持向上に資する良好な物件運営が見込めることが主な特徴とリポートで紹介。ＤＰＳ成長は外部成長が中心、過去２回の公募増資でＬＴＶを引上げず、適切な利回りでスポンサーから物件を取得出来たことが主因と解説。

　目標株価算定上の適用算定利回りを３．２５％、同キャップレートを３．７５％とし目標株価を１４万８０００円と算定、レーティング「ニュートラル」でカバレッジを開始している。
《ＭＫ》

株探ニュース