【経済】このあと９月の米中古住宅販売件数　前回から若干の増加が見込まれる

＊米中古住宅販売件数（年率）（9月）23:00
予想　388万件　前回　386万件

　このあと日本時間２３時に９月の米中古住宅販売件数が発表される。予想は年率換算で３８８万件と前回から若干の増加が見込まれている。

　住宅価格は落ち着いてきているとは言え、高水準で推移しており、物件の値ごろ感を得にくい状況が続いている。前回は１０カ月ぶりの低水準となっていたが、今回も前回ほどではないものの、同様の状況が続いていると見られているようだ。

　先行指標として注目される米中古住宅販売仮契約件数の８月分が若干上昇していたことも、今回の予想に反映されている模様。販売件数は引き渡し時点の統計だが、仮契約から引き渡しまで概ね１－２カ月かかるとされている。

　米中古住宅市場は２０２２年以降、ＦＲＢの利上げサイクルによる住宅ローン金利の急上昇や価格上昇、そして在庫不足もあって低迷している。ただ、ここに来て住宅ローン金利の低下もあり、下げ止まりの兆しが見えてはいるものの、住宅価格が上げ止まっており、消費者の手が届きにくい中、浮上する気配もない状況となっている。

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美

株探ニュース