【特集】「不動産関連」がランキング25位、 業績好調で再評価機運高まる＜注目テーマ＞

★人気テーマ・ベスト１０

１　 防災
２　 半導体
３　 円高メリット
４　 防衛
５　 好配当
６　 ＪＰＸ日経４００
７　 人工知能
８　 ディフェンシブ
９　 半導体製造装置
１０　 バイオテクノロジー関連

　みんかぶと株探が集計する「人気テーマランキング」で、「不動産関連」がランキング２５位となっている。

　不動産大手の業績が好調だ。住友不動産<8830>の４～６月期連結営業利益は前年同期比２５．６％増の９８１億２４００万円と同期間としての最高益を記録。三井不動産<8801>の同利益も２６．０％増の１０１２億９９００万円と好調。三菱地所<8802>も７．０％増の５１７億９８００万円だった。リモートワークからの出社回帰でオフィス賃貸事業が順調なほか、マンション分譲事業も伸びている。インバウンド需要も追い風で、ホテルやアウトレットモールが堅調だ。

　大手不動産は有利子負債が大きく、日銀の利上げが警戒されたが、全体相場の株価急落を経て、日銀の内田真一副総裁が利上げ時期を慎重に見極める姿勢を示したことは、安心感を呼んでいる。高配当利回りを背景にＪ―ＲＥＩＴも堅調な値動きとなっている。東京建物<8804>や東急不動産ホールディングス<3289>、野村不動産ホールディングス<3231>なども注目される。

出所：MINKABU PRESS