【市況】１月の米新築住宅販売件数　予想下回るも前回からは増加　市場の反応は限定的

　日本時間０時に発表になった１月の米新築住宅販売件数は年率換算で６６．１万件と予想こそ下回ったものの、前回からは増加した。住宅ローン金利の低下が前回に引き続き後押したようだ。足元は再上昇しているものの、１月の住宅ローン金利は月間で７％前後で安定していた。

　２０２４年の住宅市場は住宅ローン金利低下により建設業者のセンチメントを押し上げ、中古市場にも一定の牽引力をもたらしている。しかし、ＦＲＢが借り入れコストの引き下げを急がないため、金利は再び上昇に転じている。

　特に市場の反応は限定的。

＊米新築住宅販売件数（1月）00:00
結果　66.1万件
予想　68.5万件　前回　65.1万件（66.4万件から修正）
中間価格　42.07万ドル（41.31万ドル）　
平均価格　53.43万ドル（49.34万ドル）
在庫水準　8.1カ月分（9.2カ月分）
（）は前回

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美