【市況】このあと１１月の米新築住宅販売件数　反動増が見込まれる

　このあと日本時間０時に１１月の米新築住宅販売件数が発表される。予想は年率換算で６８．８万件と、予想以上に減少した前回からの反動増が見込まれている。前回は数十年ぶりの高水準にある住宅ローン金利が需要を圧迫している状況が示唆されていた。

　ただ、今回は若干ではあるが、住宅ローン金利が低下しており、希望者の購入を促したと見られている。試算では、住宅ローン金利の低下だけで、住宅購入希望者は中央値で約１万６０００ドル高い住宅を購入することが可能になるという。また、中古住宅の在庫は今年初めほどではないが、依然として低水準で推移しており、新築住宅販売に引き続き恩恵を与えそうだ。

　今月発表の住宅建設業者の景況感を示すＮＡＨＢ住宅市場指数も前回から上昇していた。

＊米新築住宅販売件数（11月）0:00
予想　68.8万件　前回　67.9万件（年率換算）

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美