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【市況】このあと11月の米新築住宅販売件数 反動増が見込まれる

 このあと日本時間0時に11月の米新築住宅販売件数が発表される。予想は年率換算で68.8万件と、予想以上に減少した前回からの反動増が見込まれている。前回は数十年ぶりの高水準にある住宅ローン金利が需要を圧迫している状況が示唆されていた。

 ただ、今回は若干ではあるが、住宅ローン金利が低下しており、希望者の購入を促したと見られている。試算では、住宅ローン金利の低下だけで、住宅購入希望者は中央値で約1万6000ドル高い住宅を購入することが可能になるという。また、中古住宅の在庫は今年初めほどではないが、依然として低水準で推移しており、新築住宅販売に引き続き恩恵を与えそうだ。

 今月発表の住宅建設業者の景況感を示すNAHB住宅市場指数も前回から上昇していた。

*米新築住宅販売件数(11月)0:00
予想 68.8万件 前回 67.9万件(年率換算)

MINKABU PRESS編集部 野沢卓美

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