土地の有効活用を図るために,既存の建築物を取り払って,新たな構想・配置のもとに開発し立て直すこと。日本の場合、首都圏や近畿圏、中部圏をはじめとした大都市圏およびその周辺部で実施される都市再開発は、都市生活に新たな付加価値を生み出す原動力となるばかりでなく、景気浮揚策としても注目を集めており、株式市場の注目度は極めて高い。
関連銘柄としては、大手ゼネコンをはじめとする建設会社や不動産会社、駅や沿線に膨大な土地を保有する電鉄会社も対象となる。