【特集】注目が高まる【REIT】高利回りベスト30　＜割安株特集＞　1月31日版

　日銀のマイナス金利導入で、高い利回りが見込める金融商品として不動産投資信託(REIT)が注目されている。REITの分配金は、多数の物件からの賃料などを原資にして成り立っている。その収益の大半を分配金として投資家に還元していることから、相対的に高い利回りや安定した分配金が期待できる。
　現在、東証には58銘柄のREITが上場しているが、この中から利回りが高いベスト30銘柄をピックアップした。

●本日のＲＥＩＴ高利回り【ベスト30】

順位　コード　銘柄　　　　　　　利回り　1/31終値　 決算期
　 1　 <8958>　グロバワン　　　　　5.39　 109,800　　24/03
　 2　 <2989>　東海道リート　　　　5.36　 124,500　　24/01
　 3　 <3470>　マリモリート　　　　5.36　 126,000　　23/12
　 4　 <3459>　サムティＲ　　　　　5.25　 107,400　　24/01
　 5　 <8963>　ＩＮＶ　　　　　　　5.25　　60,700　　23/12

　 6　 <3468>　スターアジア　　　　5.24　　57,800　　24/01
　 7　 <2971>　エスコンＪＰ　　　　5.19　 118,700　　24/01
　 8　 <3488>　ザイマックス　　　　5.17　 120,600　　24/02
　 9　 <3296>　日本リート　　　　　5.14　 341,500　　23/12
　10　 <3476>　Ｒみらい　　　　　　5.10　　45,100　　24/04

　11　 <3492>　タカラリート　　　　5.09　 104,900　　24/02
　12　 <3451>　トーセイＲ　　　　　5.08　 142,200　　24/04
　13　 <3466>　ラサールロジ　　　　5.02　 149,400　　24/02
　14　 <3455>　ヘルスケアＭ　　　　4.91　 131,700　　24/01
　15　 <3487>　ＣＲＥロジ　　　　　4.91　 154,300　　23/12

　16　 <3249>　産業ファンド　　　　4.88　 133,600　　24/01
　17　 <3290>　Ｏｎｅリート　　　　4.85　 271,200　　24/02
　18　 <8966>　平和不リート　　　　4.85　 137,200　　24/05
　19　 <8975>　いちごオフィ　　　　4.85　　82,800　　24/04
　20　 <3292>　イオンリート　　　　4.82　 138,900　　24/01

　21　 <8964>　フロンティア　　　　4.82　 436,000　　23/12
　22　 <3234>　森ヒルズＲ　　　　　4.75　 137,200　　24/01
　23　 <8972>　ＫＤＸ不動産　　　　4.74　 160,200　　24/04
　24　 <8960>　ユナイテッド　　　　4.69　 149,400　　24/05
　25　 <8961>　森トラストＲ　　　　4.69　　74,900　　24/02

　26　 <3309>　積水ハウスＲ　　　　4.68　　78,500　　24/04
　27　 <3279>　ＡＰＩ　　　　　　　4.63　 402,000　　24/05
　28　 <2979>　ソシラ物流　　　　　4.62　 119,800　　24/05
　29　 <8987>　エクセレント　　　　4.59　 122,000　　23/12
　30　 <8954>　オリックスＦ　　　　4.57　 170,600　　24/02

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※利回り:単位は「％」。REIT銘柄で多く採用されている6ヵ月決算の場合は年間利回りに換算。

株探ニュース