米新築住宅販売は予想外の増加　ダウ平均はやや下げ渋る＝米国株速報

NY株式23日（NY時間10:15）
ダウ平均　　　32947.69（-79.80　-0.24%）
ナスダック　　　10396.92（-79.20　-0.74%）
CME日経平均先物　26105（大証終比：-45　-0.17%）

　日本時間０時に発表になった１１月の米新築住宅販売件数は年率換算で６４．０万件に予想外の２カ月連続での増加となった。予想では減少が見込まれていた。

　住宅ローン金利が月後半に高水準から若干緩和されたことで、需要が幾分安定したことを示唆している。月半ばに３０年物住宅ローン金利が７％以下に下がったことと、建設業者のインセンティブが高まったことが需要を下支えした可能性がある。

　ただ、住宅価格は高止まりしており、ＦＲＢがタカ派姿勢を変えない中で、来年も米住宅市場の逆風は続くと見られている。今週初めに発表されたＮＡＨＢ指数によると、住宅建設業者のセンチメントは今年に入ってから毎月低下しており、これは過去最長の期間となっていた。

　指標の発表を受けて米株式市場は若干下げ渋る反応が見られているものの、いまのところ大きな反応には至っていない。

米新築住宅販売件数（11月）00:00
結果　64.0万件
予想　60.5万件　前回　60.5万件（63.2万件から修正）

米新築住宅販売（11月）
販売件数　64.02万件（60.5万件）（年率換算）
中間価格　47.12万ドル（48.47万ドル）　
平均価格　54.36万ドル（53.34万ドル）
在庫水準　8.6ヵ月分（9.3カ月分）
（）は前回

アップル<AAPL>　130.45（-1.79　-1.35%）
マイクロソフト<MSFT>　235.22（-2.97　-1.25%）
アマゾン<AMZN>　83.59（-0.21　-0.24%）
アルファベットC<GOOG>　88.77（+0.51　+0.58%）
テスラ<TSLA>　121.60（-3.75　-2.99%）
メタ・プラットフォームズ<META>　116.64（-0.48　-0.41%）
ＡＭＤ<AMD>　63.62（-0.24　-0.38%）
エヌビディア<NVDA>　150.36（-3.03　-1.98%）

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美