平和ＲＥ、国内大手証券は賃貸収益向上が期待できるフェーズに移ってきたと指摘

　平和不動産リート投資法人<8966>が小幅に続伸。現在は前日終値８万８００円近辺で推移している。

　大和証券がリリースしたリポートによると、同ＲＥＩＴの１６年５月期におけるオフィス保有物件の賃料ギャップは＋０．３１％まで縮小、すでに賃料ギャップがマイナスとなっている他ＲＥＩＴも存在するため、ようやく同ＲＥＩＴでも賃料増額による賃貸収益向上が期待できるフェーズに移ってきた形だろうと指摘。企業業績が不透明ななかでも、賃貸収益の安定化に向けた運用に期待するほか、今後予定されている契約更新では、１７年５月期および１８年５月期に賃料ギャップが＋１０％超あるテナントが比較的多く控えているため、今後２年程度の更新状況には注目と解説。

　投資判断「２」（アウトパフォーム）、目標投資口価格９万５０００円を継続している。
《ＭＫ》

株探ニュース