貸借
証券取引所が指定する制度信用銘柄のうち、買建(信用買い)と売建(信用売り)の両方ができる銘柄
日経平均株価の構成銘柄。同指数に連動するETFなどファンドの売買から影響を受ける側面がある
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8801 三井不動産

東証P
1,688.0円
前日比
+64.5
+3.97%
PTS
1,688円
11:12 03/29
業績
単位
100株
PER PBR 利回り 信用倍率
21.5 1.54 1.42 4.69
時価総額 47,444億円
比較される銘柄
菱地所, 
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住友不

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不動産関連株が高い、マンション販売低迷も織り込み済みで緩和トレード対象に

 三井不動産<8801>、三菱地所<8802>、住友不動産<8830>など総合不動産大手が軒並み堅調なほか、大京<8840>も上値追い。トーセイ<8923>、レーサム<8890>など不動産流動化ビジネスを手掛ける銘柄の一角にも買いが優勢だ。

 不動産経済研究所が14日発表した2016年上半期の首都圏マンションの発売戸数は前年同期比19.8%減と24年ぶりの低水準となった。消費増税の再延期で駆け込み需要も霧消した状況にあり、環境面での逆風が強い。しかし、株価面では昨年夏場以降、一貫して下値を切り下げてきたこともあって、現状は織り込み済みだ。

 今月28、29日に予定される日銀の金融政策決定会合では追加緩和期待が高まっている。そのなか、金融緩和で有利子負担の軽減や調達資金コストの低下メリットを受ける不動産セクターは“緩和トレード”の有力対象となっている。

出所:株式経済新聞(株式会社みんかぶ)

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