日本リテールファンド、国内大手証券は特段の割安感は見出し難いと解説

　日本リテールファンド投資法人<8953>が小動き。前場は高かったものの後場は売り優勢となり、現在は前日終値近辺で推移している。

　大和証券はリポートで、同ＲＥＩＴが１６年２月に取得を発表した「Ｇビル銀座中央通り０１」は、想定ＮＯＩ利回り２．８％の取得となり、キャップレート３％を切る取引として株式市場では話題となったと紹介。既存物件「Ｇビル銀座０１」では賃料増加率＋２１．３％を実現しており、有力ブランドの出店競争の激化等を鑑みれば、安定と成長を兼ね備えた物件と指摘している。

　投資判断は「３」（中立）を継続し、目標投資口価格は２６万５０００円から２７万５０００円へ引き上げ。ただ、特段の割安感は見出し難いと解説している。
《ＭＫ》

株探ニュース