住友不が底入れ反転、マンションスタイルの戸建て住宅販売開始が株価刺激

　住友不動産<8830>が続伸、株価は３０００円近辺で底を入れ、切り返しに転じてきた。アベノミクス効果も一巡し景況感の停滞が意識され始めるなか、３月のオフォス空室率が２カ月連続で悪化するなど不動産セクターへの買い手控え感が出ている。しかし、賃料は上昇傾向にあることから実態は悪くなく、「４月に入ってからの下げはやや行き過ぎている」（市場関係者）との声も出ている。

　同社は、販売事業と賃貸事業が会社側計画を上回るとの見方も強く、見直し買いを誘っている。１１日にはマンションの設計や販売で培ったノウハウを、注文一戸建てに生かした新商品「ＣＩＴＹ　ＨＯＵＳＥ　ＳＴＹＬＥ」を三大都市圏で販売開始したことを発表、これも株価の刺激材料となっているようだ。

出所：株式経済新聞（株式会社みんかぶ）