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国内大手証券、不動産セクターに楽観論、大手不動産や東京建物を推奨

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2015年11月16日14時59分

【材料】国内大手証券、不動産セクターに楽観論、大手不動産や東京建物を推奨

　野村証券の不動産セクターのリポートでは、前年同月で見た賃料上昇ペースが４～５％にとどまり、賃料の上昇モメンタムが落ちてきていることが不動産株の一つの懸念になっていると指摘。既存のテナントとは２年に１度、賃料改定を行う契約が多そうなことから賃料上昇ペースが再度強まってくる可能性があるとの見方で、１７年まではビルの新規供給が少ないことからビルの賃料の先行きやデベロッパーの業績へのインパクトを慎重に考える状況ではないと解説。
　個別では、三井不動産<8801>、三菱地所<8802>、住友不動産<8830>、東京建物<8804>の買い推奨を継続している。
《ＭＫ》

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