【材料】三井不など不動産株が安い、ドイツ証券は目標株価を引き下げ

　三井不動産<8801>や三菱地所<8802>、住友不動産<8830>といった不動産株が安い。ドイツ証券は８日、不動産３社の目標株価を引き下げた。三井不の目標株価は４７６０円から３３５０円に、三菱地所は２９４５円から２３２５円に、住友不は５８５０円から４４６０円に見直した。レーティングは、三菱地所の「ホールド」以外は「バイ」で、それぞれ据え置かれている。

　同証券では、再開発バブルと相続税対策バブルという「静かなるバブル」の崩壊は始まっており、マイナス金利政策導入でその崩壊に拍車が掛かっている、と指摘。過熱する不動産貸し出しも懸念材料で、何らかの規制が導入されれば、不動産市場は大きな調整を余儀なくされる、とみている。

出所：株式経済新聞（株式会社みんかぶ）